Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnakker 27

3773BV Barneveld

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.705
+2,8%
[ € 558.540 – € 710.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.521[ € 590.445 – € 652.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.169[ € 615.244 – € 680.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnakker 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.705 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,2%
+€ 17.15112 maanden +2,8%
€ -6.77412 mnd vs. NL -1,1%
Wijnakker 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.705 voor Wijnakker 27 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnakker 27 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.169. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 634.705.

Verwachte verkoopprijs Wijnakker 27
€ 648.169[ € 615.244 – € 680.006 ]
Verkoper houdt over€ 639.789−€ 8.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.282+€ 15.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnakker 27 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnakker 27
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 621.521[ € 590.445 – € 652.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnakker 27 adviseren wij in een bod van € 648.169, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 621.521 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.705+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.169+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.577+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnakker 27 zal in bij een vraagprijs van € 621.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnakker 27 in Barneveld bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 634.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnakker 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.705
Verwachte verkoopprijs€ 648.169
Verwachte vraagprijs€ 621.521
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 12, 3773AC Barneveld
Gersteland 12
1991 · 153 m²
€ 663.095
Straatbeeld van Barnseweg 29, 3773BA Barneveld
Barnseweg 29
1992 · 200 m²
€ 766.229
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijnakker 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.705 duidelijk in het hogere segment van Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wijnakker 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnakker 27 in Barneveld.

Wat is Wijnakker 27 in Barneveld waard?
Wijnakker 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.705 (bandbreedte € 558.540 – € 710.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnakker 27 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wijnakker 27 in Barneveld is in oktober 2026 € 621.521 (bandbreedte € 590.445 – € 652.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnakker 27 in Barneveld?
Voor Wijnakker 27 adviseren wij een bod van € 648.169 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnakker 27 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnakker 27 in Barneveld bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnakker 27 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnakker 27 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnakker 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Wijnakker 27 ligt rond € 634.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnakker 27?
Huishoudens in de buurt van Wijnakker 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.