Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooilanden 21

3773CA Barneveld

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.965
+2,8%
[ € 274.529 – € 349.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.616[ € 288.435 – € 318.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.544[ € 304.299 – € 336.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooilanden 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.965 (€ 5.672 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 711Sinds september +0,2%
+€ 8.43012 maanden +2,8%
€ -3.32912 mnd vs. NL -1,1%
Hooilanden 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.965 voor Hooilanden 21 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooilanden 21 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.544. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.965.

Verwachte verkoopprijs Hooilanden 21
€ 320.544[ € 304.299 – € 336.331 ]
Verkoper houdt over€ 315.768−€ 4.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.105+€ 8.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooilanden 21 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.520 per m².

Verwachte vraagprijs Hooilanden 21
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 303.616[ € 288.435 – € 318.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.520[ € 5.244 – € 5.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooilanden 21 adviseren wij in een bod van € 320.544, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.616 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.965+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.544+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.571+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooilanden 21 zal in bij een vraagprijs van € 303.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooilanden 21 in Barneveld bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 311.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooilanden 21

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.965
Verwachte verkoopprijs€ 320.544
Verwachte vraagprijs€ 303.616
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lobeliastraat 86, 3772JV Barneveld
Lobeliastraat 86
2003 · 83 m²
€ 426.901
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 42-322, 3771VB Barneveld
Vliegersvelderlaan 42-322
2006 · 48 m²
€ 221.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.965 is Hooilanden 21 een van de meer betaalbare woningen in Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooilanden 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooilanden 21 in Barneveld.

Wat is Hooilanden 21 in Barneveld waard?
Hooilanden 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.965 (bandbreedte € 274.529 – € 349.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooilanden 21 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hooilanden 21 in Barneveld is in oktober 2026 € 303.616 (bandbreedte € 288.435 – € 318.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooilanden 21 in Barneveld?
Voor Hooilanden 21 adviseren wij een bod van € 320.544 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooilanden 21 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hooilanden 21 in Barneveld bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooilanden 21 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooilanden 21 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooilanden 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hooilanden 21 ligt rond € 311.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooilanden 21?
Huishoudens in de buurt van Hooilanden 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.