Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupineveld 30

3773CV Barneveld

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.842
+2,8%
[ € 540.181 – € 687.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.143[ € 571.086 – € 631.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.809[ € 595.072 – € 657.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupineveld 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.842 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,2%
+€ 16.58712 maanden +2,8%
€ -6.55112 mnd vs. NL -1,1%
Lupineveld 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.842 voor Lupineveld 30 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupineveld 30 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.809. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.842.

Verwachte verkoopprijs Lupineveld 30
€ 626.809[ € 595.072 – € 657.710 ]
Verkoper houdt over€ 618.664−€ 8.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.495+€ 14.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupineveld 30 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Lupineveld 30
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 601.143[ € 571.086 – € 631.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupineveld 30 adviseren wij in een bod van € 626.809, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 601.143 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.842+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.809+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.149+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupineveld 30 zal in bij een vraagprijs van € 601.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupineveld 30 in Barneveld bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 613.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupineveld 30

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.842
Verwachte verkoopprijs€ 626.809
Verwachte vraagprijs€ 601.143
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 12, 3773AC Barneveld
Gersteland 12
1991 · 153 m²
€ 663.095
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lupineveld 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.842 duidelijk in het hogere segment van Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lupineveld 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupineveld 30 in Barneveld.

Wat is Lupineveld 30 in Barneveld waard?
Lupineveld 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.842 (bandbreedte € 540.181 – € 687.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupineveld 30 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Lupineveld 30 in Barneveld is in oktober 2026 € 601.143 (bandbreedte € 571.086 – € 631.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupineveld 30 in Barneveld?
Voor Lupineveld 30 adviseren wij een bod van € 626.809 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupineveld 30 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lupineveld 30 in Barneveld bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupineveld 30 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupineveld 30 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupineveld 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Lupineveld 30 ligt rond € 613.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupineveld 30?
Huishoudens in de buurt van Lupineveld 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.