Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heerenweg 198, 1768BK Barsingerhorn

Woningwaarde Heerenweg 198

1768BK Barsingerhorn

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.181
+9,6%
[ € 568.639 – € 723.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.768[ € 589.730 – € 651.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.634[ € 638.088 – € 705.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerenweg 198 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 646.181 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.397Sinds mei +0,8%
+€ 56.64512 maanden +9,6%
+€ 31.64512 mnd vs. NL +5,4%
Heerenweg 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.181 voor Heerenweg 198 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerenweg 198 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.634. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 646.181.

Verwachte verkoopprijs Heerenweg 198
€ 672.634[ € 638.088 – € 705.254 ]
Verkoper houdt over€ 663.985−€ 8.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.237+€ 15.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerenweg 198 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Heerenweg 198
Onder gem. in BarsingerhornBoven gem.
€ 620.768[ € 589.730 – € 651.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Barsingerhorn
€ 538.600[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerenweg 198 adviseren wij in een bod van € 672.634, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 620.768 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.181+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.634+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.266+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerenweg 198 zal in bij een vraagprijs van € 620.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerenweg 198 in Barsingerhorn bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 646.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerenweg 198

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.181
Verwachte verkoopprijs€ 672.634
Verwachte vraagprijs€ 620.768
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenweg 75, 1768BL Barsingerhorn
Heerenweg 75
1930 · 148 m²
€ 391.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heerenweg 198 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.181 duidelijk in het hogere segment van Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heerenweg 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerenweg 198 in Barsingerhorn.

Wat is Heerenweg 198 in Barsingerhorn waard?
Heerenweg 198 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.181 (bandbreedte € 568.639 – € 723.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerenweg 198 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van Heerenweg 198 in Barsingerhorn is in juni 2026 € 620.768 (bandbreedte € 589.730 – € 651.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerenweg 198 in Barsingerhorn?
Voor Heerenweg 198 adviseren wij een bod van € 672.634 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerenweg 198 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Heerenweg 198 in Barsingerhorn bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerenweg 198 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerenweg 198 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 56.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerenweg 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Heerenweg 198 ligt rond € 646.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerenweg 198?
Huishoudens in de buurt van Heerenweg 198 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).