Woningwaarde Heerenweg 75, Barsingerhorn (1768BL)

Wat is mijn huis waard?

Heerenweg 75 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.476 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.270Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 34.31812 maanden +9,6%+9,6%

+€ 19.17212 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Heerenweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.476 voor Heerenweg 75 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerenweg 75 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 410.032. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.476.

Verwachte verkoopprijs Heerenweg 75

€ 410.032[ € 388.804 – € 429.731 ]

Verkoper houdt over€ 404.272−€ 5.760 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.383+€ 10.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.032

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerenweg 75 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 373.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Heerenweg 75

Onder gem. in BarsingerhornBoven gem.

€ 373.760[ € 355.072 – € 392.448 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.525[ € 2.399 – € 2.652 ]

Gem. vraagprijs in Barsingerhorn

€ 538.600[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerenweg 75 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 410.032, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.760 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.476+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 410.032+9,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.534+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerenweg 75 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 373.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerenweg 75 in Barsingerhorn bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 391.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 196.000€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.979/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914

OZB€ 16

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.979

Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerenweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte500 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.476

Verwachte verkoopprijs€ 410.032

Verwachte vraagprijs€ 373.760

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Barsingerhorn→

PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barsingerhorn besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

G

Deze woning

A (47%)

B (3%)

C (17%)

D (7%)

E (3%)

F (7%)

G (17%)

Wonen in Buitengebied Barsingerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barsingerhorn op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,7 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.476 is Heerenweg 75 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Barsingerhorn. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heerenweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerenweg 75 in Barsingerhorn.

Wat is Heerenweg 75 in Barsingerhorn waard?

Heerenweg 75 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.476 (bandbreedte € 344.499 – € 438.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barsingerhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heerenweg 75 in Barsingerhorn?

De verwachte vraagprijs van Heerenweg 75 in Barsingerhorn is in juni 2026 € 373.760 (bandbreedte € 355.072 – € 392.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.

Hoeveel moet ik overbieden op Heerenweg 75 in Barsingerhorn?

Voor Heerenweg 75 adviseren wij een bod van € 410.032 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heerenweg 75 in Barsingerhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Heerenweg 75 in Barsingerhorn bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heerenweg 75 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heerenweg 75 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerenweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barsingerhorn is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Heerenweg 75 ligt rond € 391.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heerenweg 75?

Huishoudens in de buurt van Heerenweg 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Heerenweg 75

Onderhoudsstaat en woningwaarde