Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerenweg 226

1768BL Barsingerhorn

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.547
+10,6%
[ € 532.001 – € 677.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.565[ € 545.837 – € 603.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.133[ € 590.596 – € 652.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerenweg 226 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.547 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.049Sinds september +0,8%
+€ 57.88512 maanden +10,6%
+€ 36.70712 mnd vs. NL +6,7%
Heerenweg 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.547 voor Heerenweg 226 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerenweg 226 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.133. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.547.

Verwachte verkoopprijs Heerenweg 226
€ 631.133[ € 590.596 – € 652.763 ]
Verkoper houdt over€ 622.941−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.906+€ 14.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerenweg 226 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Heerenweg 226
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 574.565[ € 545.837 – € 603.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.438 – € 4.905 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerenweg 226 adviseren wij in een bod van € 631.133, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 574.565 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.547+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.133+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.690+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerenweg 226 zal in bij een vraagprijs van € 574.565 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerenweg 226 in Barsingerhorn bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 604.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerenweg 226

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.547
Verwachte verkoopprijs€ 631.133
Verwachte vraagprijs€ 574.565
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieldijk 12, 1768BV Barsingerhorn
Mieldijk 12
1960 · 89 m²
€ 450.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.547 ligt Heerenweg 226 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heerenweg 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerenweg 226 in Barsingerhorn.

Wat is Heerenweg 226 in Barsingerhorn waard?
Heerenweg 226 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.547 (bandbreedte € 532.001 – € 677.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerenweg 226 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van Heerenweg 226 in Barsingerhorn is in oktober 2026 € 574.565 (bandbreedte € 545.837 – € 603.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerenweg 226 in Barsingerhorn?
Voor Heerenweg 226 adviseren wij een bod van € 631.133 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerenweg 226 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Heerenweg 226 in Barsingerhorn bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerenweg 226 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerenweg 226 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 57.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerenweg 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Heerenweg 226 ligt rond € 604.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerenweg 226?
Huishoudens in de buurt van Heerenweg 226 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).