Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerenweg 226

1768BL Barsingerhorn

Te koop
123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.005
+9,6%
[ € 532.404 – € 677.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.611[ € 591.043 – € 653.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerenweg 226 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.005 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.053Sinds mei +0,8%
+€ 53.03512 maanden +9,6%
+€ 29.62812 mnd vs. NL +5,4%
Heerenweg 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.005 voor Heerenweg 226 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerenweg 226 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.611. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.005.

Verwachte verkoopprijs Heerenweg 226
€ 631.611[ € 591.043 – € 653.258 ]
Verkoper houdt over€ 623.413−€ 8.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.393+€ 14.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.413

Wat is de vraagprijs?

Heerenweg 226 in Barsingerhorn staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Vraagprijs Heerenweg 226
Onder gem. in BarsingerhornBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in Barsingerhorn
€ 538.600[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerenweg 226 adviseren wij in een bod van € 631.611, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.005+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.611+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.192+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerenweg 226 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerenweg 226 in Barsingerhorn bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 605.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerenweg 226

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.005
Verwachte verkoopprijs€ 631.611
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieldijk 12, 1768BV Barsingerhorn
Mieldijk 12
1960 · 89 m²
€ 447.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.005 ligt Heerenweg 226 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heerenweg 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerenweg 226 in Barsingerhorn.

Wat is Heerenweg 226 in Barsingerhorn waard?
Heerenweg 226 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.005 (bandbreedte € 532.404 – € 677.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Heerenweg 226 in Barsingerhorn?
Heerenweg 226 in Barsingerhorn staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerenweg 226 in Barsingerhorn?
Voor Heerenweg 226 adviseren wij een bod van € 631.611 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerenweg 226 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Heerenweg 226 in Barsingerhorn bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerenweg 226 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerenweg 226 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 53.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerenweg 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Heerenweg 226 ligt rond € 605.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerenweg 226?
Huishoudens in de buurt van Heerenweg 226 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).