Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mieldijk 12, 1768BV Barsingerhorn

Woningwaarde Mieldijk 12

1768BV Barsingerhorn

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.021
+9,6%
[ € 393.378 – € 500.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.664[ € 406.281 – € 449.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.254[ € 443.253 – € 489.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Mieldijk 12 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.021 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.734Sinds mei +0,8%
+€ 39.18612 maanden +9,6%
+€ 21.89112 mnd vs. NL +5,4%
Mieldijk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.021 voor Mieldijk 12 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mieldijk 12 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.254. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.021.

Verwachte verkoopprijs Mieldijk 12
€ 467.254[ € 443.253 – € 489.910 ]
Verkoper houdt over€ 460.864−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.749+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mieldijk 12 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs Mieldijk 12
Onder gem. in BarsingerhornBoven gem.
€ 427.664[ € 406.281 – € 449.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.565 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in Barsingerhorn
€ 538.600[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mieldijk 12 adviseren wij in een bod van € 467.254, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.664 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.021+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.254+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.617+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mieldijk 12 zal in bij een vraagprijs van € 427.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mieldijk 12 in Barsingerhorn bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 447.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mieldijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.021
Verwachte verkoopprijs€ 467.254
Verwachte vraagprijs€ 427.664
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Barsingerhorn→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barsingerhorn besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (47%)
B (3%)
C (17%)
D (7%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Barsingerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barsingerhorn op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 7, 1768AX Barsingerhorn
J.J. Wernerstraat 7
1980 · 106 m²
€ 298.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.021 is Mieldijk 12 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Barsingerhorn. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mieldijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mieldijk 12 in Barsingerhorn.

Wat is Mieldijk 12 in Barsingerhorn waard?
Mieldijk 12 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.021 (bandbreedte € 393.378 – € 500.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barsingerhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mieldijk 12 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van Mieldijk 12 in Barsingerhorn is in juni 2026 € 427.664 (bandbreedte € 406.281 – € 449.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Mieldijk 12 in Barsingerhorn?
Voor Mieldijk 12 adviseren wij een bod van € 467.254 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mieldijk 12 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mieldijk 12 in Barsingerhorn bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mieldijk 12 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mieldijk 12 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 39.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mieldijk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barsingerhorn is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Mieldijk 12 ligt rond € 447.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mieldijk 12?
Huishoudens in de buurt van Mieldijk 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).