Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 11, 1768AX Barsingerhorn

Woningwaarde J.J. Wernerstraat 11

1768AX Barsingerhorn

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.131
+10,6%
[ € 300.195 – € 382.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.756[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.131 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds september +0,8%
+€ 32.66312 maanden +10,6%
+€ 20.71312 mnd vs. NL +6,7%
J.J. Wernerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.131 voor J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.756. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.131.

Verwachte verkoopprijs J.J. Wernerstraat 11
€ 356.756[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 351.582−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.041+€ 9.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.582

Wat is de vraagprijs?

J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Vraagprijs J.J. Wernerstraat 11
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Wernerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 356.756, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.131+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.756+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.594+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Wernerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 341.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Wernerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.131
Verwachte verkoopprijs€ 356.756
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 7, 1768AX Barsingerhorn
J.J. Wernerstraat 7
1980 · 106 m²
€ 300.961
Straatbeeld van Mieldijk 12, 1768BV Barsingerhorn
Mieldijk 12
1960 · 89 m²
€ 450.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.131 is J.J. Wernerstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.J. Wernerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn.

Wat is J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn waard?
J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.131 (bandbreedte € 300.195 – € 382.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de vraagprijs van J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn?
J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn?
Voor J.J. Wernerstraat 11 adviseren wij een bod van € 356.756 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Wernerstraat 11 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Wernerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Wernerstraat 11 ligt rond € 341.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Wernerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van J.J. Wernerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).