Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 7, 1768AX Barsingerhorn

Woningwaarde J.J. Wernerstraat 7

1768AX Barsingerhorn

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.658
+9,6%
[ € 262.819 – € 334.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.976[ € 270.727 – € 299.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.997[ € 296.717 – € 327.951 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.658 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds mei +0,8%
+€ 26.18112 maanden +9,6%
+€ 14.62612 mnd vs. NL +5,4%
J.J. Wernerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.658 voor J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.997. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.658.

Verwachte verkoopprijs J.J. Wernerstraat 7
€ 312.997[ € 296.717 – € 327.951 ]
Verkoper houdt over€ 308.304−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.407+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Wernerstraat 7
Onder gem. in BarsingerhornBoven gem.
€ 284.976[ € 270.727 – € 299.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in Barsingerhorn
€ 538.600[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Wernerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 312.997, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.976 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.658+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.997+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.647+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Wernerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 284.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 298.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Wernerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.658
Verwachte verkoopprijs€ 312.997
Verwachte vraagprijs€ 284.976
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieldijk 12, 1768BV Barsingerhorn
Mieldijk 12
1960 · 89 m²
€ 447.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.658 is J.J. Wernerstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.J. Wernerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn.

Wat is J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn waard?
J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.658 (bandbreedte € 262.819 – € 334.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn is in juni 2026 € 284.976 (bandbreedte € 270.727 – € 299.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn?
Voor J.J. Wernerstraat 7 adviseren wij een bod van € 312.997 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Wernerstraat 7 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Wernerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Wernerstraat 7 ligt rond € 298.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Wernerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van J.J. Wernerstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).