Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder Bankenstraat 12A, 6634KC Batenburg

Woningwaarde Wethouder Bankenstraat 12A

6634KC Batenburg

Te koop
344 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1858Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.748
+2,4%
[ € 877.138 – € 1.116.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.373[ € 959.595 – € 1.060.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 996.748 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,2%
+€ 23.26712 maanden +2,4%
€ -14.44712 mnd vs. NL -1,5%
Wethouder Bankenstraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.748 voor Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.373. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 996.748.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Bankenstraat 12A
€ 1.014.373[ € 959.595 – € 1.060.605 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.965−€ 12.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.810+€ 22.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.965

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Vraagprijs Wethouder Bankenstraat 12A
Onder gem. in WijchenBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.693 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen
€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Bankenstraat 12A adviseren wij in een bod van € 1.014.373, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.748+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.373+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.092+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Bankenstraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg bedragen € 5.075 per maand bij een woningwaarde van € 996.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.197.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.874
OZB€ 79
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.754.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Bankenstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1858
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.748
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.373
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Batenburg
PlaatsBatenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Batenburg besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Batenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Batenburg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf4,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Bankenstraat 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 996.748 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Batenburg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Bankenstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg.

Wat is Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg waard?
Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.748 (bandbreedte € 877.138 – € 1.116.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Batenburg.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg?
Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg?
Voor Wethouder Bankenstraat 12A adviseren wij een bod van € 1.014.373 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg bedragen € 5.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.874 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Bankenstraat 12A in Batenburg is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Bankenstraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Batenburg is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Bankenstraat 12A ligt rond € 996.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Bankenstraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Bankenstraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Batenburg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.