Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Batenburg binnen gemeente WijchenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Batenburg (in groen) toont binnen gemeente Wijchen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Batenburg

Plaats in gemeente Wijchen · 294 woningen

1967Bouwjaar
+1,5%Jaartrend
1Te koop
+11,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Batenburg
Gemiddelde huizenprijs in Batenburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 596.280
+1,5%
[ € 411.589 – € 681.537 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 570.153[ € 401.276 – € 667.834 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 583.066[ € 411.589 – € 681.537 ]

Recent berekende huizenprijzen in Batenburg

Straatbeeld van Willibrordusstraat 6, 6634AM Batenburg
Willibrordusstraat 6
1969 · 112 m²
€ 392.816
Straatbeeld van Grootestraat 4, 6634AD Batenburg
Grootestraat 4
1959 · 136 m²
€ 506.899
Straatbeeld van Grootestraat 36, 6634AD Batenburg
Grootestraat 36
1908 · 172 m²
€ 783.134

Huizenprijzen Batenburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Batenburg (gemeente Wijchen) bedraagt in juni 2026 € 596.280. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Batenburg (gemeente Wijchen) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.173Sinds mei +0,2%
+€ 8.75712 maanden +1,5%
€ -16.15812 mnd vs. NL -2,8%
Batenburg
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Batenburg

In Batenburg ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 576.552 in Batenburg, met een vierkante meterprijs van € 3.649 per m².

Batenburg€ 576.552€ 3.836
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Batenburg?

In Batenburg (gemeente Wijchen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Batenburg (gemeente Wijchen) bedraagt € 3.407 per m².

Is Batenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.280 (€ 3.649 per m²) is Batenburg (gemeente Wijchen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Batenburg
BetaalbaarDuur
€ 596.280[ € 422.167 – € 695.521 ]
Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 596.280 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Batenburg?

In Batenburg (gemeente Wijchen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.153 (€ 3.258 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Batenburg (gemeente Wijchen) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Batenburg
Nederland
Verdeling woningtype
Batenburg
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Batenburg?

In staan er 1 woningen te koop in Batenburg. Batenburg heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Batenburg
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens2895 minder dan woningen
Woningen294Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Batenburg?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Batenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Batenburg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Batenburg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Batenburg

6634€ 596.280

Veelgestelde vragen over Batenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Batenburg (gemeente Wijchen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Batenburg?
De gemiddelde huizenprijs in Batenburg (gemeente Wijchen) ligt in juni 2026 op € 596.280. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.407 per m². Daarmee is Batenburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Batenburg?
De woningmarkt in Batenburg (gemeente Wijchen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 596.280, een stijging van +1,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Batenburg?
In Batenburg (gemeente Wijchen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 570.153 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 596.280. Overbieden is gebruikelijk in Batenburg.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Batenburg?
De huizenprijzen in Batenburg (gemeente Wijchen) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,5% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 596.280.
Hoeveel inwoners heeft Batenburg?
Batenburg telt 670 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Batenburg heeft 294 woningen. Batenburg valt onder gemeente Wijchen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Batenburg?
Batenburg valt onder gemeente Wijchen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Wijchen: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.
Is Batenburg duur om te wonen?
Batenburg (gemeente Wijchen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.280. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.