Huizenprijzen Batenburg
Plaats in gemeente Wijchen · 294 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Batenburg
Huizenprijzen Batenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Batenburg (gemeente Wijchen) bedraagt in augustus 2026 € 597.202. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Batenburg (gemeente Wijchen) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Batenburg
In Batenburg ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 576.663 in Batenburg, met een vierkante meterprijs van € 3.658 per m².
| Batenburg | € 576.663 | € 3.840 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Batenburg?
In Batenburg (gemeente Wijchen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Batenburg (gemeente Wijchen) bedraagt € 3.413 per m².
Is Batenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.202 (€ 3.658 per m²) is Batenburg (gemeente Wijchen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.712 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Batenburg?
In Batenburg (gemeente Wijchen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.991 (€ 3.263 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Batenburg (gemeente Wijchen) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Batenburg?
In staan er 1 woningen te koop in Batenburg. Batenburg heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Batenburg?
De huizenprijzen in Batenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Batenburg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Batenburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Batenburg
Veelgestelde vragen over Batenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Batenburg (gemeente Wijchen).