Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 13

9781HK Bedum

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.502
+16,9%
[ € 220.442 – € 280.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.239[ € 233.927 – € 258.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.839[ € 242.114 – € 267.600 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 13 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.502 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds september +1,3%
+€ 36.12612 maanden +16,9%
+€ 27.82112 mnd vs. NL +13,0%
De Kamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.502 voor De Kamp 13 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 13 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.839. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.502.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 13
€ 254.839[ € 242.114 – € 267.600 ]
Verkoper houdt over€ 250.786−€ 4.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.086+€ 7.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 13 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 13
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 246.239[ € 233.927 – € 258.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 13 adviseren wij in een bod van € 254.839, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.239 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.502+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.839+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.581+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 246.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 13 in Bedum bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 250.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.502
Verwachte verkoopprijs€ 254.839
Verwachte vraagprijs€ 246.239
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - Oost→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - Oost besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bedum Noord - Oost

Bedum Noord - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winsumerweg 14, 9959TD Onderdendam
Winsumerweg 14
1910 · 79 m²
€ 342.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.502 is De Kamp 13 een van de meer betaalbare woningen in Bedum Noord - Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 13 in Bedum.

Wat is De Kamp 13 in Bedum waard?
De Kamp 13 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.502 (bandbreedte € 220.442 – € 280.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 13 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 13 in Bedum is in oktober 2026 € 246.239 (bandbreedte € 233.927 – € 258.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 13 in Bedum?
Voor De Kamp 13 adviseren wij een bod van € 254.839 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 13 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 13 in Bedum bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 13 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 13 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - Oost is € 351.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 13 ligt rond € 250.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 13?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).