Huiswaardemeter

Woningwaarde Veeno 6

9781RB Bedum

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.198
+16,9%
[ € 227.214 – € 289.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.795[ € 241.105 – € 266.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.678[ € 249.544 – € 275.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Veeno 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.198 (€ 2.690 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds september +1,3%
+€ 37.23612 maanden +16,9%
+€ 28.67612 mnd vs. NL +13,0%
Veeno 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.198 voor Veeno 6 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veeno 6 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.678. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.198.

Verwachte verkoopprijs Veeno 6
€ 262.678[ € 249.544 – € 275.812 ]
Verkoper houdt over€ 258.539−€ 4.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.082+€ 7.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veeno 6 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Verwachte vraagprijs Veeno 6
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 253.795[ € 241.105 – € 266.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.644[ € 2.512 – € 2.776 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veeno 6 adviseren wij in een bod van € 262.678, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.795 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.198+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.678+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.812+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veeno 6 zal in bij een vraagprijs van € 253.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veeno 6 in Bedum bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 258.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veeno 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.198
Verwachte verkoopprijs€ 262.678
Verwachte vraagprijs€ 253.795
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bedum West

Bedum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckeringhstraat 3, 9959PT Onderdendam
Beckeringhstraat 3
1979 · 105 m²
€ 279.953
Straatbeeld van De Populieren 18, 9781MJ Bedum
De Populieren 18
1979 · 112 m²
€ 347.037
Straatbeeld van De Populieren 1, 9781MH Bedum
De Populieren 1
1979 · 120 m²
€ 379.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.198 is Veeno 6 een van de meer betaalbare woningen in Bedum West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veeno 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veeno 6 in Bedum.

Wat is Veeno 6 in Bedum waard?
Veeno 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.198 (bandbreedte € 227.214 – € 289.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veeno 6 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Veeno 6 in Bedum is in oktober 2026 € 253.795 (bandbreedte € 241.105 – € 266.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Veeno 6 in Bedum?
Voor Veeno 6 adviseren wij een bod van € 262.678 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veeno 6 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Veeno 6 in Bedum bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veeno 6 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veeno 6 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 37.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veeno 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum West is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Veeno 6 ligt rond € 258.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veeno 6?
Huishoudens in de buurt van Veeno 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).