Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Raagtenstraat 17

5741BG Beek en Donk

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.770
+2,9%
[ € 424.838 – € 540.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.805[ € 445.365 – € 492.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.151[ € 472.087 – € 521.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.770 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,2%
+€ 13.69512 maanden +2,9%
€ -4.47812 mnd vs. NL -1,0%
Verlengde Raagtenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.770 voor Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.151. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.770.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Raagtenstraat 17
€ 497.151[ € 472.087 – € 521.780 ]
Verkoper houdt over€ 490.432−€ 6.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.244+€ 12.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Raagtenstraat 17
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 468.805[ € 445.365 – € 492.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Raagtenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 497.151, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.805 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.770+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.151+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.009+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Raagtenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 468.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 482.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Raagtenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.770
Verwachte verkoopprijs€ 497.151
Verwachte vraagprijs€ 468.805
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van Brouwersstraat 6b, 5741CM Beek en Donk
Brouwersstraat 6b
1960 · 80 m²
€ 334.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.770 zit Verlengde Raagtenstraat 17 in het middensegment van Donk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Raagtenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk.

Wat is Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk waard?
Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.770 (bandbreedte € 424.838 – € 540.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 468.805 (bandbreedte € 445.365 – € 492.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk?
Voor Verlengde Raagtenstraat 17 adviseren wij een bod van € 497.151 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Raagtenstraat 17 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.695) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Raagtenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Raagtenstraat 17 ligt rond € 482.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Raagtenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Raagtenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.