Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwersstraat 6b, 5741CM Beek en Donk

Woningwaarde Brouwersstraat 6b

5741CM Beek en Donk

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.132
+2,9%
[ € 294.036 – € 374.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.493[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 6b in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.132 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 800Sinds september +0,2%
+€ 9.47812 maanden +2,9%
€ -3.09912 mnd vs. NL -1,0%
Brouwersstraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.132 voor Brouwersstraat 6b in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 6b in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.493. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.132.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 6b
€ 344.493[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.454−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.533+€ 9.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.454

Wat is de vraagprijs?

Brouwersstraat 6b in Beek en Donk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Vraagprijs Brouwersstraat 6b
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 6b adviseren wij in een bod van € 344.493, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.132+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.493+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.718+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 6b in Beek en Donk bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 334.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.132
Verwachte verkoopprijs€ 344.493
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 294.869
Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.132 is Brouwersstraat 6b een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 6b in Beek en Donk.

Wat is Brouwersstraat 6b in Beek en Donk waard?
Brouwersstraat 6b in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.132 (bandbreedte € 294.036 – € 374.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de vraagprijs van Brouwersstraat 6b in Beek en Donk?
Brouwersstraat 6b in Beek en Donk staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 6b in Beek en Donk?
Voor Brouwersstraat 6b adviseren wij een bod van € 344.493 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 6b in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 6b in Beek en Donk bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 6b in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 6b in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 6b ligt rond € 334.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.