Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Heesweg 70

5741BN Beek en Donk

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.313
+2,9%
[ € 346.995 – € 441.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.026[ € 362.925 – € 401.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.995[ € 386.152 – € 426.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Heesweg 70 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.313 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds september +0,2%
+€ 11.18512 maanden +2,9%
€ -3.65812 mnd vs. NL -1,0%
Lage Heesweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.313 voor Lage Heesweg 70 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Heesweg 70 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.995. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.313.

Verwachte verkoopprijs Lage Heesweg 70
€ 406.995[ € 386.152 – € 426.799 ]
Verkoper houdt over€ 401.268−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.285+€ 10.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Heesweg 70 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Heesweg 70
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 382.026[ € 362.925 – € 401.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Heesweg 70 adviseren wij in een bod van € 406.995, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.026 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.313+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.995+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.345+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Heesweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 382.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Heesweg 70 in Beek en Donk bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 394.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Heesweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.313
Verwachte verkoopprijs€ 406.995
Verwachte vraagprijs€ 382.026
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Brouwersstraat 6b, 5741CM Beek en Donk
Brouwersstraat 6b
1960 · 80 m²
€ 334.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Heesweg 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Donk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Heesweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Heesweg 70 in Beek en Donk.

Wat is Lage Heesweg 70 in Beek en Donk waard?
Lage Heesweg 70 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.313 (bandbreedte € 346.995 – € 441.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Heesweg 70 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Lage Heesweg 70 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 382.026 (bandbreedte € 362.925 – € 401.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Heesweg 70 in Beek en Donk?
Voor Lage Heesweg 70 adviseren wij een bod van € 406.995 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Heesweg 70 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Heesweg 70 in Beek en Donk bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Heesweg 70 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Heesweg 70 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Heesweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lage Heesweg 70 ligt rond € 394.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Heesweg 70?
Huishoudens in de buurt van Lage Heesweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.