Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Heesplein 22a

5741BS Beek en Donk

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.598
+2,9%
[ € 193.246 – € 245.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.326[ € 201.710 – € 222.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.119[ € 215.628 – € 238.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Heesplein 22a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.598 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 526Sinds september +0,2%
+€ 6.22912 maanden +2,9%
€ -2.03712 mnd vs. NL -1,0%
Lage Heesplein 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.598 voor Lage Heesplein 22a in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Heesplein 22a in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.119. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 219.598.

Verwachte verkoopprijs Lage Heesplein 22a
€ 227.119[ € 215.628 – € 238.325 ]
Verkoper houdt over€ 223.371−€ 3.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.811+€ 6.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Heesplein 22a in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Heesplein 22a
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 212.326[ € 201.710 – € 222.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Heesplein 22a adviseren wij in een bod van € 227.119, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.326 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.598+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.119+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.475+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Heesplein 22a zal in bij een vraagprijs van € 212.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Heesplein 22a in Beek en Donk bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 219.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.074
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Heesplein 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.598
Verwachte verkoopprijs€ 227.119
Verwachte vraagprijs€ 212.326
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 294.869
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.598 is Lage Heesplein 22a een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Heesplein 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Heesplein 22a in Beek en Donk.

Wat is Lage Heesplein 22a in Beek en Donk waard?
Lage Heesplein 22a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.598 (bandbreedte € 193.246 – € 245.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Heesplein 22a in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Lage Heesplein 22a in Beek en Donk is in oktober 2026 € 212.326 (bandbreedte € 201.710 – € 222.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Heesplein 22a in Beek en Donk?
Voor Lage Heesplein 22a adviseren wij een bod van € 227.119 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Heesplein 22a in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Heesplein 22a in Beek en Donk bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.074 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Heesplein 22a in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Heesplein 22a in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Heesplein 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lage Heesplein 22a ligt rond € 219.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Heesplein 22a?
Huishoudens in de buurt van Lage Heesplein 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.