Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 55

5741CT Beek en Donk

116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1960Bouwjaar
€ 5.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.534
+2,9%
[ € 547.830 – € 697.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.239[ € 575.927 – € 636.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.666[ € 604.723 – € 668.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 55 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.534 (€ 5.367 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,2%
+€ 17.65912 maanden +2,9%
€ -5.77512 mnd vs. NL -1,0%
Schoolstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.534 voor Schoolstraat 55 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 55 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.666. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.534.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 55
€ 640.666[ € 604.723 – € 668.379 ]
Verkoper houdt over€ 632.369−€ 8.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.629+€ 14.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 55 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.226 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 55
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 606.239[ € 575.927 – € 636.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.226[ € 4.965 – € 5.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 55 adviseren wij in een bod van € 640.666, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 606.239 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.534+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.666+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.699+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 606.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 55 in Beek en Donk bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 622.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.044
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.534
Verwachte verkoopprijs€ 640.666
Verwachte vraagprijs€ 606.239
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 294.869
Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.534 duidelijk in het hogere segment van Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 55 in Beek en Donk.

Wat is Schoolstraat 55 in Beek en Donk waard?
Schoolstraat 55 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.534 (bandbreedte € 547.830 – € 697.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 55 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 55 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 606.239 (bandbreedte € 575.927 – € 636.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 55 in Beek en Donk?
Voor Schoolstraat 55 adviseren wij een bod van € 640.666 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 55 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 55 in Beek en Donk bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.044 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 55 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 55 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 55 ligt rond € 622.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.