Huiswaardemeter

Woningwaarde De Plataan 24

5741DM Beek en Donk

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.151
+2,9%
[ € 189.333 – € 240.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.084[ € 197.680 – € 218.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.458[ € 211.122 – € 233.345 ]

Wat is mijn huis waard?

De Plataan 24 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.151 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 515Sinds september +0,2%
+€ 6.10312 maanden +2,9%
€ -1.99612 mnd vs. NL -1,0%
De Plataan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.151 voor De Plataan 24 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Plataan 24 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.458. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.151.

Verwachte verkoopprijs De Plataan 24
€ 222.458[ € 211.122 – € 233.345 ]
Verkoper houdt over€ 218.761−€ 3.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.057+€ 6.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Plataan 24 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs De Plataan 24
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 208.084[ € 197.680 – € 218.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Plataan 24 adviseren wij in een bod van € 222.458, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.084 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.151+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.458+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.581+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Plataan 24 zal in bij een vraagprijs van € 208.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Plataan 24 in Beek en Donk bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 215.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Plataan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.151
Verwachte verkoopprijs€ 222.458
Verwachte vraagprijs€ 208.084
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.151 is De Plataan 24 een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Plataan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Plataan 24 in Beek en Donk.

Wat is De Plataan 24 in Beek en Donk waard?
De Plataan 24 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.151 (bandbreedte € 189.333 – € 240.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Plataan 24 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van De Plataan 24 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 208.084 (bandbreedte € 197.680 – € 218.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op De Plataan 24 in Beek en Donk?
Voor De Plataan 24 adviseren wij een bod van € 222.458 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Plataan 24 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van De Plataan 24 in Beek en Donk bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Plataan 24 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Plataan 24 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Plataan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De Plataan 24 ligt rond € 215.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Plataan 24?
Huishoudens in de buurt van De Plataan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.