Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 6

5741GL Beek en Donk

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.147
+2,9%
[ € 429.569 – € 546.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.135[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.147 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,2%
+€ 13.84712 maanden +2,9%
€ -4.52812 mnd vs. NL -1,0%
Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.147 voor Kerkstraat 6 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.135. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.147.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6
€ 502.135[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 495.362−€ 6.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.328+€ 12.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.362

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 6 in Beek en Donk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 6
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 502.135, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.147+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.135+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.242+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6 in Beek en Donk bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 488.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.147
Verwachte verkoopprijs€ 502.135
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 294.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.147 zit Kerkstraat 6 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6 in Beek en Donk.

Wat is Kerkstraat 6 in Beek en Donk waard?
Kerkstraat 6 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.147 (bandbreedte € 429.569 – € 546.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 6 in Beek en Donk?
Kerkstraat 6 in Beek en Donk staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6 in Beek en Donk?
Voor Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 502.135 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6 in Beek en Donk bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6 ligt rond € 488.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.