Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Seelenlaan 47

5741MA Beek en Donk

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.127
+2,9%
[ € 352.112 – € 448.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.593[ € 391.353 – € 432.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.127 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,2%
+€ 11.35012 maanden +2,9%
€ -3.71212 mnd vs. NL -1,0%
Burgemeester Seelenlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.127 voor Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.593. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.127.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Seelenlaan 47
€ 411.593[ € 391.353 – € 432.549 ]
Verkoper houdt over€ 405.815−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.975+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Seelenlaan 47
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.360 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Seelenlaan 47 adviseren wij in een bod van € 411.593, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.127+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.593+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.173+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Seelenlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 400.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Seelenlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.127
Verwachte verkoopprijs€ 411.593
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Seelenlaan 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Donk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Seelenlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk.

Wat is Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk waard?
Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.127 (bandbreedte € 352.112 – € 448.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk?
Voor Burgemeester Seelenlaan 47 adviseren wij een bod van € 411.593 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.350) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Seelenlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Seelenlaan 47 ligt rond € 400.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Seelenlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Seelenlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.