Huiswaardemeter

Woningwaarde Blokskampsedreef 39

5741MX Beek en Donk

152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.674
+2,9%
[ € 584.913 – € 744.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.581[ € 616.152 – € 681.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.166[ € 646.960 – € 715.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.674 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,2%
+€ 18.85512 maanden +2,9%
€ -6.16512 mnd vs. NL -1,0%
Blokskampsedreef 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.674 voor Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.166. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 664.674.

Verwachte verkoopprijs Blokskampsedreef 39
€ 681.166[ € 646.960 – € 715.061 ]
Verkoper houdt over€ 672.423−€ 8.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.939+€ 15.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Blokskampsedreef 39
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 648.581[ € 616.152 – € 681.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokskampsedreef 39 adviseren wij in een bod van € 681.166, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 648.581 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.674+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.166+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.224+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokskampsedreef 39 zal in bij een vraagprijs van € 648.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 664.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.250
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokskampsedreef 39

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.674
Verwachte verkoopprijs€ 681.166
Verwachte vraagprijs€ 648.581
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Beekerheide
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Beekerheide besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Beekerheide

Bedrijventerrein Beekerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Straatbeeld van Morgenster 12, 5741WM Beek en Donk
Morgenster 12
2026 · 264 m²
€ 1.111.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blokskampsedreef 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.674 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Beekerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blokskampsedreef 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk.

Wat is Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk waard?
Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.674 (bandbreedte € 584.913 – € 744.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Beekerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 648.581 (bandbreedte € 616.152 – € 681.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk?
Voor Blokskampsedreef 39 adviseren wij een bod van € 681.166 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.250 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokskampsedreef 39 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.855) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokskampsedreef 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Beekerheide is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Blokskampsedreef 39 ligt rond € 664.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokskampsedreef 39?
Huishoudens in de buurt van Blokskampsedreef 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Beekerheide heeft 9% van de woningen zonnepanelen.