Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Boort 21

5741MZ Beek en Donk

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.006
+2,0%
[ € 438.245 – € 557.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.511[ € 488.395 – € 539.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Boort 21 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.006 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds mei +0,2%
+€ 9.83612 maanden +2,0%
€ -10.86512 mnd vs. NL -2,2%
Ter Boort 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.006 voor Ter Boort 21 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Boort 21 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.511. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.006.

Verwachte verkoopprijs Ter Boort 21
€ 512.511[ € 488.395 – € 539.805 ]
Verkoper houdt over€ 505.623−€ 6.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.911+€ 12.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.623

Wat is de vraagprijs?

Ter Boort 21 in Beek en Donk staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Vraagprijs Ter Boort 21
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Beek en DonkBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.042 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek en Donk
€ 710.900[ € 485.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Boort 21 adviseren wij in een bod van € 512.511, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.006+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.511+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.137+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Boort 21 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Boort 21 in Beek en Donk bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 498.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Boort 21

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.006
Verwachte verkoopprijs€ 512.511
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek en Donk
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek en Donk besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek en Donk

Verspreide huizen Beek en Donk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.006 is Ter Boort 21 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beek en Donk. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ter Boort 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Boort 21 in Beek en Donk.

Wat is Ter Boort 21 in Beek en Donk waard?
Ter Boort 21 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.006 (bandbreedte € 438.245 – € 557.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek en Donk.
Wat is de vraagprijs van Ter Boort 21 in Beek en Donk?
Ter Boort 21 in Beek en Donk staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Boort 21 in Beek en Donk?
Voor Ter Boort 21 adviseren wij een bod van € 512.511 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Boort 21 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Boort 21 in Beek en Donk bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Boort 21 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Boort 21 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Boort 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek en Donk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Ter Boort 21 ligt rond € 498.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Boort 21?
Huishoudens in de buurt van Ter Boort 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek en Donk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.