Huiswaardemeter

Woningwaarde Everbest 11

5741PL Beek en Donk

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.527
+2,9%
[ € 439.584 – € 559.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.296[ € 461.031 – € 509.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.176[ € 488.232 – € 539.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Everbest 11 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.527 (€ 2.379 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,2%
+€ 14.17012 maanden +2,9%
€ -4.63312 mnd vs. NL -1,0%
Everbest 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.527 voor Everbest 11 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everbest 11 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.176. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.527.

Verwachte verkoopprijs Everbest 11
€ 514.176[ € 488.232 – € 539.625 ]
Verkoper houdt over€ 507.270−€ 6.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.610+€ 12.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everbest 11 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Everbest 11
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 485.296[ € 461.031 – € 509.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everbest 11 adviseren wij in een bod van € 514.176, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.296 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.527+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.176+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.885+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everbest 11 zal in bij een vraagprijs van € 485.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everbest 11 in Beek en Donk bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 499.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everbest 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.527
Verwachte verkoopprijs€ 514.176
Verwachte vraagprijs€ 485.296
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Bemmer
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Bemmer besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.670 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Bemmer

Bedrijventerrein Bemmer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everbest 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Bemmer willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Everbest 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everbest 11 in Beek en Donk.

Wat is Everbest 11 in Beek en Donk waard?
Everbest 11 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.527 (bandbreedte € 439.584 – € 559.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Bemmer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everbest 11 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Everbest 11 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 485.296 (bandbreedte € 461.031 – € 509.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Everbest 11 in Beek en Donk?
Voor Everbest 11 adviseren wij een bod van € 514.176 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everbest 11 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Everbest 11 in Beek en Donk bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everbest 11 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everbest 11 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everbest 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Bemmer is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Everbest 11 ligt rond € 499.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everbest 11?
Huishoudens in de buurt van Everbest 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Bemmer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.