Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmijt 17

5741PP Beek en Donk

399 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 1.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.406
+2,9%
[ € 504.597 – € 642.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.833[ € 528.991 – € 584.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.472[ € 560.730 – € 619.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmijt 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.406 (€ 1.437 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,2%
+€ 16.26612 maanden +2,9%
€ -5.31812 mnd vs. NL -1,0%
Korenmijt 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.406 voor Korenmijt 17 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmijt 17 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.472. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.406.

Verwachte verkoopprijs Korenmijt 17
€ 590.472[ € 560.730 – € 619.756 ]
Verkoper houdt over€ 582.727−€ 7.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.431+€ 13.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmijt 17 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.396 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmijt 17
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 556.833[ € 528.991 – € 584.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.396[ € 1.326 – € 1.465 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmijt 17 adviseren wij in een bod van € 590.472, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.833 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.406+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.472+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.996+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmijt 17 zal in bij een vraagprijs van € 556.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmijt 17 in Beek en Donk bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 573.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmijt 17

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte399 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.406
Verwachte verkoopprijs€ 590.472
Verwachte vraagprijs€ 556.833
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Bemmer
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Bemmer besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.670 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Bemmer

Bedrijventerrein Bemmer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Straatbeeld van Morgenster 12, 5741WM Beek en Donk
Morgenster 12
2026 · 264 m²
€ 1.111.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.406 zit Korenmijt 17 in het middensegment van Bedrijventerrein Bemmer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korenmijt 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmijt 17 in Beek en Donk.

Wat is Korenmijt 17 in Beek en Donk waard?
Korenmijt 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.406 (bandbreedte € 504.597 – € 642.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Bemmer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmijt 17 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Korenmijt 17 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 556.833 (bandbreedte € 528.991 – € 584.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmijt 17 in Beek en Donk?
Voor Korenmijt 17 adviseren wij een bod van € 590.472 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmijt 17 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmijt 17 in Beek en Donk bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmijt 17 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmijt 17 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmijt 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Bemmer is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Korenmijt 17 ligt rond € 573.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmijt 17?
Huishoudens in de buurt van Korenmijt 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Bemmer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.