Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscheweg 6b-1

5741SX Beek en Donk

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.713
+2,9%
[ € 248.787 – € 316.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.870[ € 260.177 – € 287.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.841[ € 277.089 – € 306.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.713 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 677Sinds september +0,2%
+€ 8.02012 maanden +2,9%
€ -2.62212 mnd vs. NL -1,0%
Bosscheweg 6b-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.713 voor Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.841. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.713.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 6b-1
€ 291.841[ € 277.089 – € 306.256 ]
Verkoper houdt over€ 287.381−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.828+€ 7.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 6b-1
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 273.870[ € 260.177 – € 287.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.423 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 6b-1 adviseren wij in een bod van € 291.841, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.870 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.713+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.841+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.433+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 6b-1 zal in bij een vraagprijs van € 273.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 282.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 6b-1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.713
Verwachte verkoopprijs€ 291.841
Verwachte vraagprijs€ 273.870
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.713 is Bosscheweg 6b-1 een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 6b-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk.

Wat is Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk waard?
Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.713 (bandbreedte € 248.787 – € 316.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 273.870 (bandbreedte € 260.177 – € 287.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk?
Voor Bosscheweg 6b-1 adviseren wij een bod van € 291.841 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 6b-1 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.020) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 6b-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 6b-1 ligt rond € 282.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 6b-1?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 6b-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.