Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Hoek 17

5741WX Beek en Donk

Te koop
232 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.800
+2,0%
[ € 1.031.184 – € 1.312.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.147.179[ € 1.089.820 – € 1.204.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.196.463[ € 1.136.682 – € 1.256.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Hoek 17 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.800 (€ 5.051 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds mei +0,2%
+€ 23.14412 maanden +2,0%
€ -25.56612 mnd vs. NL -2,2%
Den Hoek 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.800 voor Den Hoek 17 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Hoek 17 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.196.463. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.800.

Verwachte verkoopprijs Den Hoek 17
€ 1.196.463[ € 1.136.682 – € 1.256.333 ]
Verkoper houdt over€ 1.182.052−€ 14.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.222.542+€ 26.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.196.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.182.052

Wat is de vraagprijs?

Den Hoek 17 in Beek en Donk staat in te koop voor € 1.147.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.945 per m².

Vraagprijs Den Hoek 17
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 1.147.179[ € 1.089.820 – € 1.204.538 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.945[ € 4.698 – € 5.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 530.375[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Hoek 17 adviseren wij in een bod van € 1.196.463, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.147.179 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.800+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.196.463+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.256.286+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Hoek 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.147.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Hoek 17 in Beek en Donk bedragen € 5.800 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 586.000€ 1.758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.730
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Hoek 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.800
Verwachte verkoopprijs€ 1.196.463
Vraagprijs€ 1.147.179
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 336.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Hoek 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.800 duidelijk in het hogere segment van Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Hoek 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Hoek 17 in Beek en Donk.

Wat is Den Hoek 17 in Beek en Donk waard?
Den Hoek 17 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.800 (bandbreedte € 1.031.184 – € 1.312.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Den Hoek 17 in Beek en Donk?
Den Hoek 17 in Beek en Donk staat in juni 2026 te koop voor € 1.147.179. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Hoek 17 in Beek en Donk?
Voor Den Hoek 17 adviseren wij een bod van € 1.196.463 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Hoek 17 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Den Hoek 17 in Beek en Donk bedragen € 6.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.730 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 270 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Hoek 17 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Hoek 17 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 23.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Hoek 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Den Hoek 17 ligt rond € 1.171.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Hoek 17?
Huishoudens in de buurt van Den Hoek 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.