Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Hoek 30

5741WX Beek en Donk

267 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.167
+2,9%
[ € 767.507 – € 976.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.612[ € 810.931 – € 896.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.126[ € 845.801 – € 934.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Hoek 30 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.167 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,2%
+€ 24.74112 maanden +2,9%
€ -8.08912 mnd vs. NL -1,0%
Den Hoek 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.167 voor Den Hoek 30 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Hoek 30 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.126. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 872.167.

Verwachte verkoopprijs Den Hoek 30
€ 891.126[ € 845.801 – € 934.834 ]
Verkoper houdt over€ 880.074−€ 11.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.099+€ 19.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Hoek 30 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Den Hoek 30
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 853.612[ € 810.931 – € 896.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Hoek 30 adviseren wij in een bod van € 891.126, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 853.612 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.167+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.126+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.682+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Hoek 30 zal in bij een vraagprijs van € 853.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Hoek 30 in Beek en Donk bedragen € 4.439 per maand bij een woningwaarde van € 872.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.265
OZB€ 64
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Hoek 30

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.167
Verwachte verkoopprijs€ 891.126
Verwachte vraagprijs€ 853.612
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Hoek 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.167 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Hoek 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Hoek 30 in Beek en Donk.

Wat is Den Hoek 30 in Beek en Donk waard?
Den Hoek 30 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.167 (bandbreedte € 767.507 – € 976.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Hoek 30 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Den Hoek 30 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 853.612 (bandbreedte € 810.931 – € 896.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Hoek 30 in Beek en Donk?
Voor Den Hoek 30 adviseren wij een bod van € 891.126 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Hoek 30 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Den Hoek 30 in Beek en Donk bedragen € 4.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.265 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Hoek 30 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Hoek 30 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 24.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Hoek 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Den Hoek 30 ligt rond € 872.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Hoek 30?
Huishoudens in de buurt van Den Hoek 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.