Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 55

5741XL Beek en Donk

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.042
+2,0%
[ € 293.077 – € 373.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.585[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 55 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.042 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds mei +0,2%
+€ 6.57812 maanden +2,0%
€ -7.26612 mnd vs. NL -2,2%
Margrietstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.042 voor Margrietstraat 55 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 55 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.585. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 333.042.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 55
€ 342.585[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 337.567−€ 5.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.587+€ 9.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.567

Wat is de vraagprijs?

Margrietstraat 55 in Beek en Donk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Vraagprijs Margrietstraat 55
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 530.375[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 55 adviseren wij in een bod van € 342.585, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.042+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.585+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.714+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 55 in Beek en Donk bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 333.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.042
Verwachte verkoopprijs€ 342.585
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 336.072
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 505.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.042 is Margrietstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 55 in Beek en Donk.

Wat is Margrietstraat 55 in Beek en Donk waard?
Margrietstraat 55 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.042 (bandbreedte € 293.077 – € 373.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Margrietstraat 55 in Beek en Donk?
Margrietstraat 55 in Beek en Donk staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 55 in Beek en Donk?
Voor Margrietstraat 55 adviseren wij een bod van € 342.585 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 55 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 55 in Beek en Donk bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 55 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 55 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 6.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 55 ligt rond € 333.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.