Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 28

5741XW Beek en Donk

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.146
+2,0%
[ € 339.808 – € 432.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.393[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 28 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.146 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds mei +0,2%
+€ 7.62712 maanden +2,0%
€ -8.42512 mnd vs. NL -2,2%
Leliestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.146 voor Leliestraat 28 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 28 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.393. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 386.146.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 28
€ 397.393[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 391.772−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.491+€ 10.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.772

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 28 in Beek en Donk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Vraagprijs Leliestraat 28
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 530.375[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 28 adviseren wij in een bod van € 397.393, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.146+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.393+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.263+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 28 in Beek en Donk bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 386.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.146
Verwachte verkoopprijs€ 397.393
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 336.072
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 505.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.146 is Leliestraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 28 in Beek en Donk.

Wat is Leliestraat 28 in Beek en Donk waard?
Leliestraat 28 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.146 (bandbreedte € 339.808 – € 432.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 28 in Beek en Donk?
Leliestraat 28 in Beek en Donk staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 28 in Beek en Donk?
Voor Leliestraat 28 adviseren wij een bod van € 397.393 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 28 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 28 in Beek en Donk bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 28 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 28 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.627) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 28 ligt rond € 386.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.