Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 34

5741XW Beek en Donk

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.958
+2,2%
[ € 335.243 – € 426.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 368.980[ € 350.531 – € 387.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.950[ € 373.316 – € 412.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 34 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.958 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds juli +0,2%
+€ 8.38212 maanden +2,2%
€ -4.77812 mnd vs. NL -1,3%
Leliestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.958 voor Leliestraat 34 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 34 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.950. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.958.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 34
€ 392.950[ € 373.316 – € 412.612 ]
Verkoper houdt over€ 387.378−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.959+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.378

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 34 in Beek en Donk staat in te koop voor € 368.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Vraagprijs Leliestraat 34
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 368.980[ € 350.531 – € 387.429 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 562.833[ € 369.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 34 adviseren wij in een bod van € 392.950, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 368.980 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.958+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.950+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.598+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 368.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 34 in Beek en Donk bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 380.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.958
Verwachte verkoopprijs€ 392.950
Vraagprijs€ 368.980
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.958 is Leliestraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 34 in Beek en Donk.

Wat is Leliestraat 34 in Beek en Donk waard?
Leliestraat 34 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.958 (bandbreedte € 335.243 – € 426.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 34 in Beek en Donk?
Leliestraat 34 in Beek en Donk staat in augustus 2026 te koop voor € 368.980. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 34 in Beek en Donk?
Voor Leliestraat 34 adviseren wij een bod van € 392.950 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 34 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 34 in Beek en Donk bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 34 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 34 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 34 ligt rond € 380.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.