Huiswaardemeter

Woningwaarde Proosdijstraat 8

6191AH Beek

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.250
+2,9%
[ € 375.100 – € 477.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.662[ € 396.779 – € 438.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.015[ € 413.047 – € 456.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosdijstraat 8 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.250 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds september +0,2%
+€ 12.18312 maanden +2,9%
€ -3.85812 mnd vs. NL -0,9%
Proosdijstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.250 voor Proosdijstraat 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosdijstraat 8 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.015. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.250.

Verwachte verkoopprijs Proosdijstraat 8
€ 435.015[ € 413.047 – € 456.525 ]
Verkoper houdt over€ 428.980−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.865+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proosdijstraat 8 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.784 per m².

Verwachte vraagprijs Proosdijstraat 8
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 417.662[ € 396.779 – € 438.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.784[ € 2.645 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosdijstraat 8 adviseren wij in een bod van € 435.015, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.662 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.250+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.015+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.766+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosdijstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 417.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosdijstraat 8 in Beek bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 426.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosdijstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.250
Verwachte verkoopprijs€ 435.015
Verwachte vraagprijs€ 417.662
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Straatbeeld van Gerbergastraat 34, 6191TK Beek
Gerbergastraat 34
1953 · 96 m²
€ 318.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proosdijstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.250 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Proosdijstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosdijstraat 8 in Beek.

Wat is Proosdijstraat 8 in Beek waard?
Proosdijstraat 8 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.250 (bandbreedte € 375.100 – € 477.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proosdijstraat 8 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Proosdijstraat 8 in Beek is in oktober 2026 € 417.662 (bandbreedte € 396.779 – € 438.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosdijstraat 8 in Beek?
Voor Proosdijstraat 8 adviseren wij een bod van € 435.015 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosdijstraat 8 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Proosdijstraat 8 in Beek bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosdijstraat 8 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosdijstraat 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosdijstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Proosdijstraat 8 ligt rond € 426.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosdijstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Proosdijstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.