Huizenprijzen Beek - Spaubeek (Beek)
Wijk in Beek · 6.850 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beek - Spaubeek
Huizenprijzen Beek - Spaubeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beek - Spaubeek bedraagt in augustus 2026 € 384.215. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beek - Spaubeek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Beek - Spaubeek
De huizenprijzen in Beek - Spaubeek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.744 per m². De duurste buurten zijn Beek en Neerbeek met vierkante meterprijzen tot € 2.857 per m², terwijl buurten als Neerbeek en Spaubeek goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Beek - Spaubeek
De duurste straat in Beek - Spaubeek is Tomeik met een gemiddelde huizenprijs van € 640.231. De meest betaalbare straat is Margrietstraat (€ 274.189).
- Tomeik€ 640.231
- Lindenlaan€ 627.982
- Tussen de Graften€ 621.643
- Frumarcostraat€ 599.358
- Banensweide€ 565.714
- Lammerbrug€ 266.464
- Schuurweidestraat€ 267.183
- Kastanjelaan€ 267.571
- Steenstraat€ 273.927
- Margrietstraat€ 274.189
Hoeveel wordt er overboden in Beek - Spaubeek?
In Beek - Spaubeek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Beek kent met +4,4% het hoogste overbod, in Neerbeek ligt dit op +4,2%.
Is Beek - Spaubeek duur om te wonen?
Beek - Spaubeek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 384.215 (€ 2.973 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.381 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beek - Spaubeek?
In Beek - Spaubeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.322 (€ 2.631 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beek - Spaubeek is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Beek - Spaubeek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beek - Spaubeek?
De huizenprijzen in Beek - Spaubeek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beek - Spaubeek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Beek - Spaubeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beek - Spaubeek.