Huizenprijzen Beek - Spaubeek (Beek)
Wijk in Beek · 6.850 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beek - Spaubeek
Huizenprijzen Beek - Spaubeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beek - Spaubeek bedraagt in juni 2026 € 383.587. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beek - Spaubeek blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Beek - Spaubeek
De huizenprijzen in Beek - Spaubeek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.740 per m². De duurste buurten zijn Beek en Neerbeek met vierkante meterprijzen tot € 2.855 per m², terwijl buurten als Neerbeek en Spaubeek goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Beek - Spaubeek
De duurste straat in Beek - Spaubeek is Tomeik met een gemiddelde huizenprijs van € 636.126. De meest betaalbare straat is Margrietstraat (€ 278.760).
- Tomeik€ 636.126
- Tussen de Graften€ 624.216
- Lindenlaan€ 607.873
- Frumarcostraat€ 589.607
- Hoppekoolhof€ 580.561
- Schuurweidestraat€ 270.507
- Kastanjelaan€ 270.672
- Lammerbrug€ 273.520
- Steenstraat€ 278.371
- Margrietstraat€ 278.760
Hoeveel wordt er overboden in Beek - Spaubeek?
In Beek - Spaubeek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Beek kent met +4,4% het hoogste overbod, in Neerbeek ligt dit op +4,2%.
Is Beek - Spaubeek duur om te wonen?
Beek - Spaubeek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 383.587 (€ 2.971 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beek - Spaubeek?
In Beek - Spaubeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.708 (€ 2.626 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beek - Spaubeek is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beek - Spaubeek?
De huizenprijzen in Beek - Spaubeek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Beek - Spaubeek of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beek - Spaubeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Beek - Spaubeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beek - Spaubeek.