Huizenprijzen Beek - Spaubeek (Beek)
Wijk in Beek · 6.850 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beek - Spaubeek
Huizenprijzen Beek - Spaubeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beek - Spaubeek bedraagt in oktober 2026 € 374.797. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beek - Spaubeek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Beek - Spaubeek
De huizenprijzen in Beek - Spaubeek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.677 per m². De duurste buurten zijn Beek en Neerbeek met vierkante meterprijzen tot € 2.746 per m², terwijl buurten als Neerbeek en Spaubeek goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Beek - Spaubeek
De duurste straat in Beek - Spaubeek is Tomeik met een gemiddelde huizenprijs van € 664.453. De meest betaalbare straat is Doctor Stassenstraat (€ 227.144).
- Tomeik€ 664.453
- de Counelaan€ 557.692
- Heggerweg€ 556.617
- Baron de Rosenlaan€ 547.170
- Kasteel Genbroekstraat€ 545.720
- Rooseveltlaan€ 218.812
- Kennedylaan€ 219.380
- Eisenhowerlaan€ 219.558
- Elsstraat€ 225.653
- Doctor Stassenstraat€ 227.144
Hoeveel wordt er overboden in Beek - Spaubeek?
In Beek - Spaubeek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Beek kent met +4,4% het hoogste overbod, in Neerbeek ligt dit op +4,2%.
Is Beek - Spaubeek duur om te wonen?
Beek - Spaubeek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.797 (€ 2.803 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.288 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beek - Spaubeek?
In Beek - Spaubeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.224 (€ 2.566 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beek - Spaubeek is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Beek - Spaubeek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beek - Spaubeek?
De huizenprijzen in Beek - Spaubeek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beek - Spaubeek in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Beek - Spaubeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beek - Spaubeek.