Huiswaardemeter
Straatbeeld van Irenestraat 60, 6191AW Beek

Woningwaarde Irenestraat 60

6191AW Beek

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.852
+2,9%
[ € 180.270 – € 229.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.946[ € 198.692 – € 219.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 60 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.852 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 494Sinds september +0,2%
+€ 5.85512 maanden +2,9%
€ -1.85412 mnd vs. NL -0,9%
Irenestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.852 voor Irenestraat 60 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 60 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.946. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.852.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 60
€ 209.946[ € 198.692 – € 219.606 ]
Verkoper houdt over€ 206.387−€ 3.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.295+€ 6.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.387

Wat is de vraagprijs?

Irenestraat 60 in Beek staat in te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Vraagprijs Irenestraat 60
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.521 – € 2.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 60 adviseren wij in een bod van € 209.946, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.852+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.946+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.443+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 60 in Beek bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 204.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.852
Verwachte verkoopprijs€ 209.946
Vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Irenestraat 54, 6191AW Beek
Irenestraat 54
1964 · 80 m²
€ 214.651
Straatbeeld van Markt 67a, 6191JK Beek
Markt 67a
1960 · 90 m²
€ 384.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.852 is Irenestraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 60 in Beek.

Wat is Irenestraat 60 in Beek waard?
Irenestraat 60 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.852 (bandbreedte € 180.270 – € 229.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Irenestraat 60 in Beek?
Irenestraat 60 in Beek staat in oktober 2026 te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 60 in Beek?
Voor Irenestraat 60 adviseren wij een bod van € 209.946 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 60 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 60 in Beek bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 60 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 60 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.855) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 60 ligt rond € 204.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.