Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laathofstraat 34, 6191GE Beek

Woningwaarde Laathofstraat 34

6191GE Beek

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.105
+2,3%
[ € 293.132 – € 373.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.797[ € 322.953 – € 356.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Laathofstraat 34 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.105 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 804Sinds juli +0,2%
+€ 7.40112 maanden +2,3%
€ -4.10312 mnd vs. NL -1,3%
Laathofstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.105 voor Laathofstraat 34 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laathofstraat 34 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.797. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 333.105.

Verwachte verkoopprijs Laathofstraat 34
€ 339.797[ € 322.953 – € 356.948 ]
Verkoper houdt over€ 334.809−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.743+€ 8.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.809

Wat is de vraagprijs?

Laathofstraat 34 in Beek staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Vraagprijs Laathofstraat 34
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 455.409[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laathofstraat 34 adviseren wij in een bod van € 339.797, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.105+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.797+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.787+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laathofstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laathofstraat 34 in Beek bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 333.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laathofstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.105
Verwachte verkoopprijs€ 339.797
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laathofstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laathofstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laathofstraat 34 in Beek.

Wat is Laathofstraat 34 in Beek waard?
Laathofstraat 34 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.105 (bandbreedte € 293.132 – € 373.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de vraagprijs van Laathofstraat 34 in Beek?
Laathofstraat 34 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Laathofstraat 34 in Beek?
Voor Laathofstraat 34 adviseren wij een bod van € 339.797 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laathofstraat 34 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Laathofstraat 34 in Beek bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laathofstraat 34 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laathofstraat 34 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 7.401) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laathofstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Laathofstraat 34 ligt rond € 333.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laathofstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Laathofstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.