Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek

Woningwaarde Haardboomstraat 42

6191EM Beek

Te koop
232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.889
+2,3%
[ € 624.702 – € 795.076 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.380[ € 683.972 – € 755.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Haardboomstraat 42 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.889 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds juli +0,2%
+€ 15.77212 maanden +2,3%
€ -8.74512 mnd vs. NL -1,3%
Haardboomstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.889 voor Haardboomstraat 42 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haardboomstraat 42 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.380. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.889.

Verwachte verkoopprijs Haardboomstraat 42
€ 720.380[ € 683.972 – € 755.969 ]
Verkoper houdt over€ 711.206−€ 9.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.938+€ 16.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.206

Wat is de vraagprijs?

Haardboomstraat 42 in Beek staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Vraagprijs Haardboomstraat 42
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.862 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 455.409[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haardboomstraat 42 adviseren wij in een bod van € 720.380, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.889+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.380+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.399+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haardboomstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haardboomstraat 42 in Beek bedragen € 3.641 per maand bij een woningwaarde van € 709.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471
OZB€ 64
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haardboomstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.889
Verwachte verkoopprijs€ 720.380
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laathofstraat 34, 6191GE Beek
Laathofstraat 34
1974 · 116 m²
€ 333.105
Straatbeeld van Op 't Veldje 4, 6176BK Spaubeek
Op 't Veldje 4
1964 · 231 m²
€ 548.277
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 185 m²
€ 459.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haardboomstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.889 duidelijk in het hogere segment van Neerbeek. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haardboomstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haardboomstraat 42 in Beek.

Wat is Haardboomstraat 42 in Beek waard?
Haardboomstraat 42 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.889 (bandbreedte € 624.702 – € 795.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de vraagprijs van Haardboomstraat 42 in Beek?
Haardboomstraat 42 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Haardboomstraat 42 in Beek?
Voor Haardboomstraat 42 adviseren wij een bod van € 720.380 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haardboomstraat 42 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Haardboomstraat 42 in Beek bedragen € 3.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haardboomstraat 42 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haardboomstraat 42 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.772) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haardboomstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Haardboomstraat 42 ligt rond € 709.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haardboomstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Haardboomstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.