Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Schaepmanlaan 9

6191BM Beek

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.610
+2,9%
[ € 301.497 – € 383.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.063[ € 318.310 – € 351.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.327[ € 332.634 – € 367.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.610 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds september +0,2%
+€ 9.79212 maanden +2,9%
€ -3.10212 mnd vs. NL -0,9%
Doctor Schaepmanlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.610 voor Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.327. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.610.

Verwachte verkoopprijs Doctor Schaepmanlaan 9
€ 350.327[ € 332.634 – € 367.648 ]
Verkoper houdt over€ 345.223−€ 5.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.484+€ 9.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Schaepmanlaan 9
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 335.063[ € 318.310 – € 351.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Schaepmanlaan 9 adviseren wij in een bod van € 350.327, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.063 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.610+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.327+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.843+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Schaepmanlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 335.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 342.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Schaepmanlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.610
Verwachte verkoopprijs€ 350.327
Verwachte vraagprijs€ 335.063
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.610 zit Doctor Schaepmanlaan 9 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Doctor Schaepmanlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek.

Wat is Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek waard?
Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.610 (bandbreedte € 301.497 – € 383.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek is in oktober 2026 € 335.063 (bandbreedte € 318.310 – € 351.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek?
Voor Doctor Schaepmanlaan 9 adviseren wij een bod van € 350.327 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 9 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Schaepmanlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Schaepmanlaan 9 ligt rond € 342.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Schaepmanlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Doctor Schaepmanlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.