Huiswaardemeter

Woningwaarde Onze Lieve Vrouweplein 4

6191CG Beek

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.662
+2,9%
[ € 290.983 – € 370.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.330[ € 307.164 – € 339.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.160[ € 320.986 – € 354.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.662 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,2%
+€ 9.45112 maanden +2,9%
€ -2.99312 mnd vs. NL -0,9%
Onze Lieve Vrouweplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.662 voor Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.160. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.662.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouweplein 4
€ 338.160[ € 320.986 – € 354.774 ]
Verkoper houdt over€ 333.190−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.073+€ 8.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Onze Lieve Vrouweplein 4
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 323.330[ € 307.164 – € 339.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.042 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouweplein 4 adviseren wij in een bod van € 338.160, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.330 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.662+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.160+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.068+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouweplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 323.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 330.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouweplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.662
Verwachte verkoopprijs€ 338.160
Verwachte vraagprijs€ 323.330
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 415.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.662 zit Onze Lieve Vrouweplein 4 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouweplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek.

Wat is Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek waard?
Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.662 (bandbreedte € 290.983 – € 370.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek is in oktober 2026 € 323.330 (bandbreedte € 307.164 – € 339.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek?
Voor Onze Lieve Vrouweplein 4 adviseren wij een bod van € 338.160 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 4 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouweplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 4 ligt rond € 330.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouweplein 4?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouweplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.