Huiswaardemeter

Woningwaarde Ecrevissestraat 15

6191CH Beek

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.380
+2,9%
[ € 337.374 – € 429.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.513[ € 355.787 – € 393.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.457[ € 372.509 – € 411.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Ecrevissestraat 15 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.380 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,2%
+€ 10.95712 maanden +2,9%
€ -3.47112 mnd vs. NL -0,9%
Ecrevissestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.380 voor Ecrevissestraat 15 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ecrevissestraat 15 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.457. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.380.

Verwachte verkoopprijs Ecrevissestraat 15
€ 392.457[ € 372.509 – € 411.721 ]
Verkoper houdt over€ 386.890−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.456+€ 9.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ecrevissestraat 15 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Ecrevissestraat 15
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 374.513[ € 355.787 – € 393.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ecrevissestraat 15 adviseren wij in een bod van € 392.457, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.513 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.380+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.457+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.080+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ecrevissestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 374.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ecrevissestraat 15 in Beek bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 383.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ecrevissestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.380
Verwachte verkoopprijs€ 392.457
Verwachte vraagprijs€ 374.513
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.380 ligt Ecrevissestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ecrevissestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ecrevissestraat 15 in Beek.

Wat is Ecrevissestraat 15 in Beek waard?
Ecrevissestraat 15 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.380 (bandbreedte € 337.374 – € 429.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ecrevissestraat 15 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Ecrevissestraat 15 in Beek is in oktober 2026 € 374.513 (bandbreedte € 355.787 – € 393.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Ecrevissestraat 15 in Beek?
Voor Ecrevissestraat 15 adviseren wij een bod van € 392.457 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ecrevissestraat 15 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Ecrevissestraat 15 in Beek bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ecrevissestraat 15 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ecrevissestraat 15 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ecrevissestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ecrevissestraat 15 ligt rond € 383.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ecrevissestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ecrevissestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.