Huiswaardemeter

Woningwaarde Guido Gezellestraat 5

6191CR Beek

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.039
+2,9%
[ € 299.234 – € 380.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.296[ € 315.681 – € 348.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.962[ € 330.518 – € 365.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Guido Gezellestraat 5 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.039 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds september +0,2%
+€ 9.71912 maanden +2,9%
€ -3.07812 mnd vs. NL -0,9%
Guido Gezellestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.039 voor Guido Gezellestraat 5 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Guido Gezellestraat 5 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.962. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.039.

Verwachte verkoopprijs Guido Gezellestraat 5
€ 347.962[ € 330.518 – € 365.310 ]
Verkoper houdt over€ 342.884−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.071+€ 9.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Guido Gezellestraat 5 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.276 per m².

Verwachte vraagprijs Guido Gezellestraat 5
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 332.296[ € 315.681 – € 348.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.276[ € 2.162 – € 2.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Guido Gezellestraat 5 adviseren wij in een bod van € 347.962, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.296 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.039+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.962+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.360+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Guido Gezellestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 332.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Guido Gezellestraat 5 in Beek bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 340.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Guido Gezellestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.039
Verwachte verkoopprijs€ 347.962
Verwachte vraagprijs€ 332.296
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.039 zit Guido Gezellestraat 5 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Guido Gezellestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Guido Gezellestraat 5 in Beek.

Wat is Guido Gezellestraat 5 in Beek waard?
Guido Gezellestraat 5 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.039 (bandbreedte € 299.234 – € 380.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Guido Gezellestraat 5 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Guido Gezellestraat 5 in Beek is in oktober 2026 € 332.296 (bandbreedte € 315.681 – € 348.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Guido Gezellestraat 5 in Beek?
Voor Guido Gezellestraat 5 adviseren wij een bod van € 347.962 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Guido Gezellestraat 5 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Guido Gezellestraat 5 in Beek bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Guido Gezellestraat 5 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Guido Gezellestraat 5 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Guido Gezellestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Guido Gezellestraat 5 ligt rond € 340.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Guido Gezellestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Guido Gezellestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.