Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgognestraat 34

6191HZ Beek

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.795
+2,9%
[ € 321.900 – € 409.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.139[ € 338.332 – € 373.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.019[ € 353.895 – € 391.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgognestraat 34 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.795 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,2%
+€ 10.45512 maanden +2,9%
€ -3.31112 mnd vs. NL -0,9%
Bourgognestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.795 voor Bourgognestraat 34 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgognestraat 34 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.019. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.795.

Verwachte verkoopprijs Bourgognestraat 34
€ 374.019[ € 353.895 – € 391.148 ]
Verkoper houdt over€ 368.655−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.649+€ 9.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgognestraat 34 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgognestraat 34
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 356.139[ € 338.332 – € 373.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgognestraat 34 adviseren wij in een bod van € 374.019, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 356.139 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.795+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.019+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.720+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgognestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 356.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgognestraat 34 in Beek bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 365.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgognestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.795
Verwachte verkoopprijs€ 374.019
Verwachte vraagprijs€ 356.139
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.795 ligt Bourgognestraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bourgognestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgognestraat 34 in Beek.

Wat is Bourgognestraat 34 in Beek waard?
Bourgognestraat 34 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.795 (bandbreedte € 321.900 – € 409.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 34 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 34 in Beek is in oktober 2026 € 356.139 (bandbreedte € 338.332 – € 373.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgognestraat 34 in Beek?
Voor Bourgognestraat 34 adviseren wij een bod van € 374.019 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgognestraat 34 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgognestraat 34 in Beek bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgognestraat 34 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgognestraat 34 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgognestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Bourgognestraat 34 ligt rond € 365.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgognestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Bourgognestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.