Huiswaardemeter

Woningwaarde van Sonsbeecklaan 2k

6191JM Beek

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.521
+2,9%
[ € 344.538 – € 438.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.868[ € 363.725 – € 402.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.369[ € 380.093 – € 420.101 ]

Wat is mijn huis waard?

van Sonsbeecklaan 2k in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.521 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,2%
+€ 11.19012 maanden +2,9%
€ -3.54412 mnd vs. NL -0,9%
van Sonsbeecklaan 2k
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.521 voor van Sonsbeecklaan 2k in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Sonsbeecklaan 2k in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.369. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.521.

Verwachte verkoopprijs van Sonsbeecklaan 2k
€ 400.369[ € 380.093 – € 420.101 ]
Verkoper houdt over€ 394.715−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.526+€ 10.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Sonsbeecklaan 2k in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs van Sonsbeecklaan 2k
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 382.868[ € 363.725 – € 402.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Sonsbeecklaan 2k adviseren wij in een bod van € 400.369, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.868 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.521+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.369+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.387+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Sonsbeecklaan 2k zal in bij een vraagprijs van € 382.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Sonsbeecklaan 2k in Beek bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 391.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Sonsbeecklaan 2k

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.521
Verwachte verkoopprijs€ 400.369
Verwachte vraagprijs€ 382.868
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 6176DN Spaubeek
Lindenlaan 4
2002 · 184 m²
€ 605.105
Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 415.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.521 ligt van Sonsbeecklaan 2k een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Sonsbeecklaan 2k

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Sonsbeecklaan 2k in Beek.

Wat is van Sonsbeecklaan 2k in Beek waard?
van Sonsbeecklaan 2k in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.521 (bandbreedte € 344.538 – € 438.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Sonsbeecklaan 2k in Beek?
De verwachte vraagprijs van van Sonsbeecklaan 2k in Beek is in oktober 2026 € 382.868 (bandbreedte € 363.725 – € 402.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op van Sonsbeecklaan 2k in Beek?
Voor van Sonsbeecklaan 2k adviseren wij een bod van € 400.369 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Sonsbeecklaan 2k in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van van Sonsbeecklaan 2k in Beek bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Sonsbeecklaan 2k in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Sonsbeecklaan 2k in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Sonsbeecklaan 2k?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van van Sonsbeecklaan 2k ligt rond € 391.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Sonsbeecklaan 2k?
Huishoudens in de buurt van van Sonsbeecklaan 2k besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.