Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 22

6191KB Beek

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.418
+2,0%
[ € 399.008 – € 507.828 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 442.000[ € 419.900 – € 464.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.829[ € 437.536 – € 483.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 22 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.418 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds mei +0,2%
+€ 9.05312 maanden +2,0%
€ -9.79112 mnd vs. NL -2,2%
Raadhuisstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.418 voor Raadhuisstraat 22 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 22 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.829. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 453.418.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 22
€ 463.829[ € 437.536 – € 483.592 ]
Verkoper houdt over€ 457.477−€ 6.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.256+€ 11.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.477

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 22 in Beek staat in te koop voor € 442.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 22
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 442.000[ € 419.900 – € 464.100 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 381.950[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 22 adviseren wij in een bod van € 463.829, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 442.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.418+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.829+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.020+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 442.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 22 in Beek bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 453.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.418
Verwachte verkoopprijs€ 463.829
Vraagprijs€ 442.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 157.111
Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 410.196
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 6176DN Spaubeek
Lindenlaan 4
2002 · 184 m²
€ 597.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.418 duidelijk in het hogere segment van Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Beek.

Wat is Raadhuisstraat 22 in Beek waard?
Raadhuisstraat 22 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.418 (bandbreedte € 399.008 – € 507.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 22 in Beek?
Raadhuisstraat 22 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 442.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 22 in Beek?
Voor Raadhuisstraat 22 adviseren wij een bod van € 463.829 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Beek bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 22 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 22 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 22 ligt rond € 453.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.