Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan het Beeker Kruis 1

6191LD Beek

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.153
+2,9%
[ € 329.255 – € 419.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.915[ € 347.619 – € 384.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.576[ € 363.262 – € 401.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan het Beeker Kruis 1 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.153 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds september +0,2%
+€ 10.69412 maanden +2,9%
€ -3.38712 mnd vs. NL -0,9%
Aan het Beeker Kruis 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.153 voor Aan het Beeker Kruis 1 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan het Beeker Kruis 1 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.576. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.153.

Verwachte verkoopprijs Aan het Beeker Kruis 1
€ 382.576[ € 363.262 – € 401.500 ]
Verkoper houdt over€ 377.118−€ 5.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.378+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan het Beeker Kruis 1 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Aan het Beeker Kruis 1
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 365.915[ € 347.619 – € 384.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan het Beeker Kruis 1 adviseren wij in een bod van € 382.576, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.915 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.153+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.576+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.705+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan het Beeker Kruis 1 zal in bij een vraagprijs van € 365.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan het Beeker Kruis 1 in Beek bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 374.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan het Beeker Kruis 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.153
Verwachte verkoopprijs€ 382.576
Verwachte vraagprijs€ 365.915
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.153 ligt Aan het Beeker Kruis 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aan het Beeker Kruis 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan het Beeker Kruis 1 in Beek.

Wat is Aan het Beeker Kruis 1 in Beek waard?
Aan het Beeker Kruis 1 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.153 (bandbreedte € 329.255 – € 419.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan het Beeker Kruis 1 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Aan het Beeker Kruis 1 in Beek is in oktober 2026 € 365.915 (bandbreedte € 347.619 – € 384.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan het Beeker Kruis 1 in Beek?
Voor Aan het Beeker Kruis 1 adviseren wij een bod van € 382.576 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan het Beeker Kruis 1 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Aan het Beeker Kruis 1 in Beek bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan het Beeker Kruis 1 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan het Beeker Kruis 1 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan het Beeker Kruis 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Aan het Beeker Kruis 1 ligt rond € 374.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan het Beeker Kruis 1?
Huishoudens in de buurt van Aan het Beeker Kruis 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.