Huiswaardemeter

Woningwaarde Dassenburcht 25

6191LE Beek

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.352
+2,9%
[ € 258.150 – € 328.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.999[ € 271.699 – € 300.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.088[ € 284.469 – € 314.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Dassenburcht 25 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.352 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 708Sinds september +0,2%
+€ 8.38412 maanden +2,9%
€ -2.65612 mnd vs. NL -0,9%
Dassenburcht 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.352 voor Dassenburcht 25 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dassenburcht 25 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.088. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.352.

Verwachte verkoopprijs Dassenburcht 25
€ 300.088[ € 284.469 – € 314.413 ]
Verkoper houdt over€ 295.537−€ 4.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.240+€ 8.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dassenburcht 25 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Dassenburcht 25
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 285.999[ € 271.699 – € 300.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dassenburcht 25 adviseren wij in een bod van € 300.088, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 285.999 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.352+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.088+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.092+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dassenburcht 25 zal in bij een vraagprijs van € 285.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dassenburcht 25 in Beek bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 293.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dassenburcht 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.352
Verwachte verkoopprijs€ 300.088
Verwachte vraagprijs€ 285.999
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dassenburcht 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dassenburcht 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dassenburcht 25 in Beek.

Wat is Dassenburcht 25 in Beek waard?
Dassenburcht 25 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.352 (bandbreedte € 258.150 – € 328.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dassenburcht 25 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Dassenburcht 25 in Beek is in oktober 2026 € 285.999 (bandbreedte € 271.699 – € 300.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Dassenburcht 25 in Beek?
Voor Dassenburcht 25 adviseren wij een bod van € 300.088 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dassenburcht 25 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Dassenburcht 25 in Beek bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dassenburcht 25 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dassenburcht 25 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.384) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dassenburcht 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Dassenburcht 25 ligt rond € 293.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dassenburcht 25?
Huishoudens in de buurt van Dassenburcht 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.