Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geverikerstraat 82, 6191RR Beek

Woningwaarde Geverikerstraat 82

6191RR Beek

246 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.093
+2,0%
[ € 474.402 – € 603.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.503[ € 502.078 – € 554.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.895[ € 522.161 – € 577.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Geverikerstraat 82 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.093 (€ 2.191 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds mei +0,2%
+€ 10.76412 maanden +2,0%
€ -11.64012 mnd vs. NL -2,2%
Geverikerstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.093 voor Geverikerstraat 82 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geverikerstraat 82 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.895. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.093.

Verwachte verkoopprijs Geverikerstraat 82
€ 549.895[ € 522.161 – € 577.125 ]
Verkoper houdt over€ 542.596−€ 7.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.043+€ 13.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geverikerstraat 82 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.148 per m².

Verwachte vraagprijs Geverikerstraat 82
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 528.503[ € 502.078 – € 554.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.148[ € 2.041 – € 2.256 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 406.706[ € 200.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geverikerstraat 82 adviseren wij in een bod van € 549.895, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 528.503 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.093+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.895+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.390+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geverikerstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 528.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geverikerstraat 82 in Beek bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 539.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geverikerstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.093
Verwachte verkoopprijs€ 549.895
Verwachte vraagprijs€ 528.503
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (33%)
D (7%)
E (20%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geverikerstraat 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.093 duidelijk in het hogere segment van Geverik. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geverikerstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geverikerstraat 82 in Beek.

Wat is Geverikerstraat 82 in Beek waard?
Geverikerstraat 82 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.093 (bandbreedte € 474.402 – € 603.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geverikerstraat 82 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Geverikerstraat 82 in Beek is in juni 2026 € 528.503 (bandbreedte € 502.078 – € 554.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Geverikerstraat 82 in Beek?
Voor Geverikerstraat 82 adviseren wij een bod van € 549.895 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geverikerstraat 82 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Geverikerstraat 82 in Beek bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geverikerstraat 82 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geverikerstraat 82 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geverikerstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Geverikerstraat 82 ligt rond € 539.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geverikerstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Geverikerstraat 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.