Huizenprijzen Beek-Zuid (Beek)
Wijk in Beek · 731 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beek-Zuid
Huizenprijzen Beek-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beek-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 456.983. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beek-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Beek-Zuid
De huizenprijzen in Beek-Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.285 per m². De duurste buurten zijn Grootgenhout en Geverik met vierkante meterprijzen tot € 2.460 per m², terwijl buurten als Kleingenhout en Kelmond goedkopere opties bieden.
| Geverik | € 469.751 | € 2.291 per m² | +3% |
| Grootgenhout | € 432.995 | € 2.460 per m² | -5% |
| Kelmond | € 574.288 | € 1.927 per m² | +26% |
| Kleingenhout | € 473.981 | € 2.174 per m² | +4% |
Duurste straten in Beek-Zuid
De duurste straat in Beek-Zuid is Kasteel Genbroekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 735.154. De meest betaalbare straat is Daalstraat (€ 371.806).
- Kasteel Genbroekstraat€ 735.154
- Kapelstraat€ 588.164
- Kelmonderstraat€ 523.641
- Printhagenstraat€ 489.313
- Grootgenhouterstraat€ 485.227
- Op den Hoogen Boom€ 306.981
- Hoogland€ 327.420
- Pastoor Hutschemakersstraat€ 337.962
- Op de Aks€ 364.168
- Daalstraat€ 371.806
Hoeveel wordt er overboden in Beek-Zuid?
In Beek-Zuid wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Grootgenhout kent met +4,1% het hoogste overbod, in Kelmond ligt dit op +3,5%.
- Grootgenhout+4,1%
- Geverik+3,9%
- Kleingenhout+3,8%
- Kelmond+3,5%
Is Beek-Zuid duur om te wonen?
Beek-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.983 (€ 2.521 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beek-Zuid?
In Beek-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.538 (€ 2.198 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beek-Zuid is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Woningen te koop in Beek-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beek-Zuid?
De huizenprijzen in Beek-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beek-Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Beek-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beek-Zuid.