Huizenprijzen Beek-Zuid (Beek)
Wijk in Beek · 731 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beek-Zuid
Huizenprijzen Beek-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beek-Zuid bedraagt in juni 2026 € 456.928. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beek-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Beek-Zuid
De huizenprijzen in Beek-Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.285 per m². De duurste buurten zijn Grootgenhout en Geverik met vierkante meterprijzen tot € 2.469 per m², terwijl buurten als Kleingenhout en Kelmond goedkopere opties bieden.
| Geverik | € 464.861 | € 2.268 per m² | +2% |
| Grootgenhout | € 434.528 | € 2.469 per m² | -5% |
| Kelmond | € 577.772 | € 1.939 per m² | +26% |
| Kleingenhout | € 468.117 | € 2.147 per m² | +2% |
Duurste straten in Beek-Zuid
De duurste straat in Beek-Zuid is Kasteel Genbroekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 730.187. De meest betaalbare straat is Daalstraat (€ 370.593).
- Kasteel Genbroekstraat€ 730.187
- Kelmonderhofweg€ 723.495
- Printhagen€ 635.288
- Putbroekerweg€ 630.236
- Kapelstraat€ 602.920
- Op den Hoogen Boom€ 306.120
- Hoogland€ 325.834
- Pastoor Hutschemakersstraat€ 340.485
- Op de Aks€ 359.350
- Daalstraat€ 370.593
Hoeveel wordt er overboden in Beek-Zuid?
In Beek-Zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Grootgenhout kent met +4,1% het hoogste overbod, in Kelmond ligt dit op +3,5%.
- Grootgenhout+4,1%
- Geverik+3,9%
- Kleingenhout+3,9%
- Kelmond+3,5%
Is Beek-Zuid duur om te wonen?
Beek-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.928 (€ 2.536 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beek-Zuid?
In Beek-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.480 (€ 2.197 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beek-Zuid is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beek-Zuid?
De huizenprijzen in Beek-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Beek-Zuid of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beek-Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Beek-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beek-Zuid.