Woningwaarde Manegeweg 8, Beek (6191PJ)

Wat is mijn huis waard?

Manegeweg 8 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.245 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.35012 maanden +2,0%+2,0%

€ -10.11012 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Manegeweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.245 voor Manegeweg 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Manegeweg 8 in Beek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 478.137. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.245.

Verwachte verkoopprijs Manegeweg 8

€ 478.137[ € 453.926 – € 501.708 ]

Verkoper houdt over€ 471.627−€ 6.510 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 489.850+€ 11.713 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.137

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Manegeweg 8 in Beek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 458.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Verwachte vraagprijs Manegeweg 8

Onder gem. in BeekBoven gem.

€ 458.558[ € 435.630 – € 481.486 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]

Gem. vraagprijs in Beek

€ 406.706[ € 200.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Manegeweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 478.137, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.558 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.245+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 478.137+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 502.044+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Manegeweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 458.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Manegeweg 8 in Beek bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 468.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 234.000€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.371/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290

OZB€ 19

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.371

Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Manegeweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte575 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.245

Verwachte verkoopprijs€ 478.137

Verwachte vraagprijs€ 458.558

Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtVerspr.h. Vliegbasis Zuid-Limburg

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Vliegbasis Zuid-Limburg besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (82%)

B (5%)

C (10%)

D (2%)

E (1%)

G (1%)

Wonen in Verspr.h. Vliegbasis Zuid-Limburg

Verspr.h. Vliegbasis Zuid-Limburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

55%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Manegeweg 8 bedraagt € 468.245. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Manegeweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Manegeweg 8 in Beek.

Wat is Manegeweg 8 in Beek waard?

Manegeweg 8 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.245 (bandbreedte € 412.056 – € 524.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Vliegbasis Zuid-Limburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Manegeweg 8 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Manegeweg 8 in Beek is in juni 2026 € 458.558 (bandbreedte € 435.630 – € 481.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Manegeweg 8 in Beek?

Voor Manegeweg 8 adviseren wij een bod van € 478.137 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Manegeweg 8 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Manegeweg 8 in Beek bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Manegeweg 8 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Manegeweg 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.350) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Manegeweg 8?

Huishoudens in de buurt van Manegeweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Manegeweg 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde