Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kleingenhout binnen wijk Beek-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kleingenhout (in groen) toont binnen wijk Beek-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kleingenhout (Beek)

Buurt in wijk Beek-Zuid, Beek · 68 woningen

1959Bouwjaar
+2%Jaartrend
0Te koop
+2,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kleingenhout
Gemiddelde huizenprijs in Kleingenhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 468.117
+2,0%
[ € 294.085 – € 611.089 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 450.749[ € 287.424 – € 601.451 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 459.348[ € 294.085 – € 611.089 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kleingenhout

Straatbeeld van Printhagenstraat 16a, 6191PS Beek
Printhagenstraat 16a
2025 · 84 m²
€ 282.501

Huizenprijzen Kleingenhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kleingenhout bedraagt in juni 2026 € 468.117. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kleingenhout blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.130Sinds mei +0,2%
+€ 9.34712 maanden +2,0%
€ -10.10812 mnd vs. NL -2,2%
Kleingenhout
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kleingenhout?

In Kleingenhout wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kleingenhout bedraagt € 2.147 per m².

Is Kleingenhout duur om te wonen?

Kleingenhout is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.117 (€ 2.295 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.026 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kleingenhout
BetaalbaarDuur
€ 468.117[ € 300.900 – € 620.882 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 468.117 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.165 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kleingenhout?

In Kleingenhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.749 (€ 2.068 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kleingenhout is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kleingenhout
Nederland
Verdeling woningtype
Kleingenhout
Nederland

Veelgestelde vragen over Kleingenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kleingenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kleingenhout, Beek?
De gemiddelde huizenprijs in Kleingenhout ligt in juni 2026 op € 468.117. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.147 per m². Daarmee is Kleingenhout betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kleingenhout zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kleingenhout, Beek?
De woningmarkt in Kleingenhout is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.117, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kleingenhout?
In Kleingenhout wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 450.749 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.117. Overbieden is gebruikelijk in Kleingenhout.
Is Kleingenhout duur om te wonen?
Kleingenhout is duurder dan gemiddeld in Beek, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.117. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.026 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Kleingenhout veilig?
Kleingenhout heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beek (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kleingenhout als woonbuurt.