Woningwaarde Reinierstraat 13, Beek (6191SH)

Wat is mijn huis waard?

Reinierstraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.471 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.44612 maanden +2,9%+2,9%

€ -3.62512 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Reinierstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.471 voor Reinierstraat 13 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinierstraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.671. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.471.

Verwachte verkoopprijs Reinierstraat 13

€ 408.671[ € 388.099 – € 428.952 ]

Verkoper houdt over€ 402.926−€ 5.745 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.994+€ 10.323 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.671

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinierstraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 392.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Reinierstraat 13

Onder gem. in buurt BeekBoven gem.

€ 392.436[ € 372.814 – € 412.058 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beek

€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinierstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 408.671, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.436 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.471+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.671+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 429.105+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinierstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 392.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinierstraat 13 in Beek bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 400.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 600.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958

OZB€ 36

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.072

Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinierstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte243 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.471

Verwachte verkoopprijs€ 408.671

Verwachte vraagprijs€ 392.436

Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (22%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.471 ligt Reinierstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reinierstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinierstraat 13 in Beek.

Wat is Reinierstraat 13 in Beek waard?

Reinierstraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.471 (bandbreedte € 352.414 – € 448.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reinierstraat 13 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Reinierstraat 13 in Beek is in oktober 2026 € 392.436 (bandbreedte € 372.814 – € 412.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.

Hoeveel moet ik overbieden op Reinierstraat 13 in Beek?

Voor Reinierstraat 13 adviseren wij een bod van € 408.671 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reinierstraat 13 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Reinierstraat 13 in Beek bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reinierstraat 13 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reinierstraat 13 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinierstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Reinierstraat 13 ligt rond € 400.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reinierstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Reinierstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Reinierstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde